在7月簽訂買賣契約，其中有特別約定〔貸款額度未達320萬元，買方不買則契約作廢〕，而後因家人資助貸款申請250萬元，核准時因家庭因素家人無法立即拿出資助金額，所以貸款部分需增貸至320萬元，8/17向代書提出增貸需求，代書表示房子已過戶且申請的250萬元銀行已核准，所以堅決不肯增貸，否則就違約，經過溝通，8/18代書已請銀行協助增貸並在8/21完成增貸申請，而代書要求我簽訂延遲交屋日期（原訂8/20交屋）但內容為尾款須9/4前交付，期限內買方不得阻攔銀行撥款。代書解釋無論是否可增貸至320萬，都必須9/4前完成撥款，否則違約！當下並未簽訂。 本人認為不合理，若貸不到320萬，契約約定未達320是約定假的，若貸不到怎麼又會同意我增貸？ 請問如代書所言 我違約了嗎？