買房看屋時仲介有說前屋主使用桶裝瓦斯，如果要裝天然自己要申請，後面快要交屋時我有打去天然瓦斯想要安裝新表，結果說有積欠9千多元的瓦斯費，我查了被拆表的時間是民國93年，前屋主買這房子是民國95年，心想前屋主是個外省老先生天然瓦斯費也不是他欠下的賣房子也是要當養老金，所以就問有沒有其他辦法，客服說要繳清才能復表，而且還要再付一筆管路費我問那需要多少客服回答好幾千，沒有一個正確數字，我問她沒有其他選擇嗎？客服說可以選擇自立新戶裝表，共3萬多元，我又問沒有其他選擇嗎？又說沒有只有這兩種，客服說瓦斯公司對屋子不對人。這太誇張了 1復表：為何要負責繳清前前屋主的瓦斯費，我覺得老先生也是不想付才會用桶裝瓦斯但是今天我都會想責任歸屬不是老先生，那瓦斯公司怎麼這樣做要求新屋主繼承欠費然後還要再付管路費，瓦斯公司都會想叫新屋主繼承付清積欠的瓦斯費，那麼付清之後管路變現屋主的，為何還要管路費 2重裝新表:不繼承沒關係給您來一招重遷新表，要付3萬多元，這很沒有人性化，明明就有管路為何安裝要這麼多錢我問為何這麼多錢，說要請人來檢查線路設計評估然後也要管路費，所以就是讓我去評估那種比較划算，相信有這種經驗的人最後都選擇付清，怎麼繳也是比三萬多還少，所以沒去說瓦斯公司這種做法不對，逼我繼承前前屋主的欠費還要付原本就在那的管路費，不繳你妳就花三萬多吧，一樣也要付管路費(啊我重新安裝你們有用新管給我嗎？不然要三萬！）我就快掛電話時補一句你們天然瓦斯逼著我用桶裝，然後心情很難過，做好事不想讓前屋主負責，卻沒有其他辦法。請問：天然瓦斯公司這樣說：瓦斯公司對屋不對人要人繼承欠費對嗎?還有選擇繳清後還要求管路費是對的嗎？ 不繼承的話重新自立新戶還要付管路費，怎樣都要賺一筆的心態是正確的嗎 有法可管嗎？

今年購買一間22年屋子看了很喜歡，第一次看並沒有注意到有壁癌情形，第二次帶朋友去時朋友注意到了一小塊壁癌，想說在第一次斡旋時屋主也爽快答應,就答應在買賣契約上註明(房間外牆有壁癌情形，買方自行處理)，現在就在等過戶設定等相關事宜，我心想要去處理這塊壁癌時跟仲介先拿了鑰匙開門進去看發現壁癌變好大一塊了，結果細看連浴室靠房間的牆也都漸漸冒出一看浴室不得了，地板磁磚突起，壁磚凹陷，想說找漏水專家看，但是如果真的是漏水，我會不會求助無門，因為有註明房間外牆壁癌買方自行處理這條，請偉大的律師大大幫解答，這是存好久買的，也要貸款20年才繳清，會不會因為這條註明而沒辦法叫對方負責，（另外簽買賣契約時印象中房仲沒有叫我簽漏水保固）會不會影響權益，不動產現況說明書上有無漏水這條他們答否，再麻煩大大們了，感恩再感恩 祝萬事如意 所以壁癌=漏水對嗎？

回覆 黃志樑律師 的發言內容： 如果買賣契約有清楚約定壁癌要由買方自行處理，賣方已經有告知瑕疵存在，並且雙方同意由買方承擔瑕疵 ... (恕刪) 黃律師您好，因第一次買房，不太懂壁癌，以為就是潮濕所造成的，沒人住的房子都那樣，但是後面自己再去看時，不得了，變大塊了，地板跟壁磚也受影響，由於是昨天看到就爬文查詢，後面才發現壁癌大都是漏水造成的，如果今天合約上是寫漏水，我是不會簽買方負責的，漏水是大事我怎麼可能買漏水的屋子，就是寫壁癌讓我以為潮濕而已，人住進去就沒事了，所以今天真的就求助無門了嗎？合約上現況說明書有無漏水這條 他們也勾否呀！ 真的只能自認倒楣？

回覆 房律師 的發言內容： 您好，關於您的問題，若以特約免除賣方之責，再主張可能無理由；若您仍欲主張，可能需考慮向法院聲請 ... (恕刪) 謝謝律師先生 本來以為只是潮濕所造成的 才會簽壁癌買方負責的，昨天一進去變大塊，壁磚地磚受影響，真的不知道怎麼辦 今天如果是寫漏水我負責的話，我死都不會簽的，這輩子好不容易存到頭期款，怎麼可能買漏水屋

回覆 顏寧律師 的發言內容： 您好，關於您的問題，若合約已有特別註明瑕疵，您已知悉，恐無法再請求賣方負責，您可能須考慮自行修 ... (恕刪) 美女律師您好 關於註明瑕疵 這點 真的覺得我簽是笨蛋，但是如果今天註明的是漏水我死也不簽的 ,拿自己的錢買漏水屋幹嘛 就以為壁癌是潮濕沒人住才會發生 昨天看到傻眼變嚴重才上網查壁癌這東西也會因漏水造成 這樣真的也只能自認倒楣是嗎？