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  葉鞠萱 律師

  昍業國際聯合法律事務所(主持律師)

• 11.4萬人受苦！家暴被害者年增1成 專家曝常見衝突點

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專業律師諮詢

• 租賃問題
• 今天跟房東簽了合約7/1-明年6/30，但同時此間房子的前房客原本應該在6/30到期，卻在前幾日退房，然後他說他要找人幫他租6月份，完成他的合約，但還沒找到人，然後房東說沒關係他會處理這6月份的事情，與我沒關係，但他剛剛打電話說，如果我沒有租6月的話，他要把我的合約作廢，就是要讓那個前房客找到的人從今年6/1租到明年6/30，目前都還在溝通，因為不太確定有什麼可以作證的法條，以及如何堅定立場與房東溝通，麻煩大家了，謝謝。
• 律師建議
• 您好，雙方已簽署租約，房東就應該受有拘束，建議直接寄存證信請其依約如期交付租賃物，否則應給付損害賠償或違約金。 倘有其他疑問或案件細節，可加LINE ID：lawyerc或線上預約諮詢

陳奕如 律師

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