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  葉鞠萱 律師

  昍業國際聯合法律事務所(主持律師)

• 父親剛過世就翻臉！ 姊弟手足爭產戰火全面引爆

  父親剛過世就翻臉！ 姊弟手足爭產戰火全面引爆 新聞來源: 中時新聞網https://www.chinatimes.com/realtimenews/20251124000014-...

推薦律師介紹

張哲軒 律師

以諾法律事務所

0983131519

官方Line id: @lawcch (律師親自回復) 民事案件:車禍、侵權、委任、承攬、土地分割等案件 刑事案件:傷害、詐欺、妨害名譽等案件 家事案件:給付扶養費、確認親子關係、遺產爭訟等案件 勞工案件:請求資遣費、工資、確認僱傭關係存在、提繳勞工退休金、職業災害等案件 法律意見、契約審閱、法律顧問

陳瑀 律師

協恆國際法律事務所

0930299563

陽明交通大學科技法律研究所碩士、政治大學法律學系 協恆法律事務所合署律師 宏鑑法律事務所律師 醫療糾紛調解會委員 中華民國仲裁協會仲裁人 台北律師公會工程法委員會委員 台北律師公會醫事暨衛生委員會委員 一般民事案件：不動產相關爭議、公寓大廈相關事件、損害賠償案件、工程承攬相關爭議、政府採購。 一般刑事案件：妨害自由、妨害名譽、偽造文書、侵占、背信、詐欺等。 企業法律顧問。 合約審閱與撰擬

林冠宇 律師

翊宇律師事務所

0277292797

專業服務項目： 刑事案件、警示/人頭帳戶案件、債務催收案件、繼承案件、強制執行案件、非訟案件、智慧財產案件、洗錢防制案件、家事離婚案件。 諮詢部分： 大台北地區、桃園地區、高雄地區可受理現場諮詢 其他地區可以電話或是視訊方式受理諮詢，並時常受理跨縣市服務 詳情請見工商時報專訪：https://pse.is/3kptkw 歡迎與我線上免費諮詢：https://lin.ee/JApJS9B

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專業律師諮詢

• 外牆漏水施工爭議
• 律師您好: 我是居住在一棟4樓公寓的3樓屋主，去年12月才交屋， 因今年高雄市8月時連下了1個月的豪雨，導致40幾年的老公寓外牆有漏水，先從4樓漏到3樓的樓板間再大片面積的漏到我的房子天花板，兩個房間的天花板都有漏水壁癌情形。前二週已有2位師傅來估價施工費用約11萬，但因為礙於房子位置位於巷弄，怕吊車完全阻擋了巷子的車子行徑過程加上電線桿上有很多電線怕會弄斷有火災情事，又頂樓有加蓋全包式的鐵皮無法使用吊掛工程方式來做外牆防水工程，所以想跟2樓鄰居借露台搭鷹架施工做3樓+4樓的防水層。   但是現在碰到的困難的是4樓(已是頂樓) 消極躲著不肯應門，也不回應我找他談的機會，加上2樓鄰居屋主長期找不到人無法詢問露台借用乙事。請問律師因為我也沒有想要樓上幫我負擔費用只想先盡快救我的房子，因為我的內部裝潢跟壁癌已經造成我裝潢的損失了. 我是否可以不求樓上鄰居的同意逕行請工程行施工嗎? 又2樓鄰居完全找不到人，是否可以用他們的露台(不需進出他們的大門可以爬梯上去)直接搭鷹架施工?    請問我能怎麼做，漏水真的造成我居住極大的痛苦，加上樓上躲著我不肯談
• 律師建議
• 您好，本律師處理過非常多公寓大樓外牆漏水修繕爭議案件，經驗豐富   1、外牆屬區分所有建物共用部分，漏水源頭若確認在外牆，修繕責任原則上由全體區分所有權人依應有部分比例分擔，非您單獨承擔，也非樓上單方責任，但您因裝潢受損部分可另行求償。   2、樓上住戶消極不理、拒不會面，恐涉相關民事侵權責任及修繕義務不履行；若您未經同意逕自使用2樓露台搭鷹架，仍可能構成無權占用他人空間，建議先以存證信函通知樓上及2樓所有權人限期表示意見，保留您已善盡告知義務之證據。   3、建議先聲請調解或委請公正機構會勘鑑定漏水成因與責任歸屬，並同步發函通知2樓、4樓所有權人告知施工計畫與時程，若仍無回應，可依法向法院聲請調解或起訴請求容忍施工及分擔修繕費用，避免自行強行施工衍生糾紛。   4、如果需要協助捍衛自身權益，可以來電0988679260諮詢   ---------------------------------   高維志律師 LINE ID：lightkkao 電話：0988679260   這是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，確定一定是跟高維志律師本人聯絡。   加Line 請告知姓名電話與居住縣市 （不願意提供的，請不要加LINE）   （本平台為匿名詢問，高律師提供僅一般性、原則性法律意見，並未與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）

高維志 律師

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1. 擅長消費糾紛、車禍、民事債務及合約問題、離婚監護、刑事辯護、妨害名譽告訴等各類民事、刑事案件、行政訴願的法律諮詢或訴訟代理。 2. 陪同和解、調解、協商。 3. 陪同警局製作筆錄、調查局或地檢署偵訊、訴訟開庭等。 4. 代寫存證信函、律師函、中文或日文契約審閱、草擬、修訂。 5. 擔任企業常年法律顧問，提供企業各類法令諮詢、審閱合約等服務。