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陳柏甫律師

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搜尋結果：共 1260 頁，12594 篇問答

亮亮
發問時間：2020-10-27 13:03:59
我們新聘了一個安親老師10/19（一）到職，但隔日就以『生理假』為由告知需要請假，10/26(一)上午10:00又告知因發燒需要請假。事後請老師出示醫師開的『醫生診斷證明』『收據和藥單』來辦理病假手續，內容卻是『月經調理』藥單，這部分應該受理嗎？
又，因為老師兩次都很臨時請假，我們部分老師為了協助課程，有些家教班級需停課一次，導致補習班損失，是否能夠要求賠償呢？
前期我們請老師依規定辦理請假手續，但老師認為補習班一直在刁難她，真的態度惡劣。試問，這部分我們補習班應該如何應對比較好呢？
我們已於今日10/27（二）請老師來辦理離職手續，因為實在不能再聘請這位老師了，課程一直因為這位老師停課，不是辦法。

陳柏甫
回覆時間：2020-10-27 13:03:59
您好，

可以其不適任為由終止僱傭關係，但無法以停課損失來向老師求償。

以上，如有任何疑問或需要，可連結至本所網站（https://www.law-help-you.com/），透過LINE、email(t710052105@gmail.com)、或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿在這裡直接以留言回覆）

阿銘
發問時間：2020-10-27 12:57:45
您好，
小女目前就讀高中，2~3個月前有聽一位同學說她幾年前被施暴，現在打算提告，當時小女也不知真假，所以目前也沒什麼印象這陣子突然接到警局的電話,希望小女去做筆錄,如果不想去做筆錄的話,也要去警局簽什麼拒絕文件。又因小女即將大考而壓力很大，前陣子還發抖大哭說都記不住，書都念不完，後來也有帶去身心科看診吃藥中。這樣應該也不適合去做筆錄吧?想請問同學談話時聽到的，也不知事情的真假，就需要去做筆錄?
那是不是所有聽到的同學都要去呢?
跟本不知事情原委去做筆錄有意義?
還有學生如果有事,學校不是有義務要協助一下?為何偵察員不找師長去呢?
請問如果不去做筆錄的話,還要簽什麼拒絕文件?

陳柏甫
回覆時間：2020-10-27 12:57:46
您好，

如被以證人身分傳喚，就有義務要去作證，否則司法機關會視情況決定是否要拘提證人或裁罰，亦有可能審酌案情認無傳喚證人之必要。

以上，如有任何疑問或需要，可連結至本所網站（https://www.law-help-you.com/），透過LINE、email(t710052105@gmail.com)、或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿在這裡直接以留言回覆）

小桃
發問時間：2020-10-27 12:54:03
甲方於今年9月初網路PO文頂讓店面，乙方也於9月中談妥頂讓事宜，兩方於9/23已簽訂好合約，頂讓金部分也都完成。
期間甲方也註銷營業登記(當時乙方也在場)。
但10月中甲方收到乙方通知，他們的營業登記下不來，原因是因為年9月新制，不得於6米寬的巷內經營餐飲業。所以導致乙方餐廳也重新裝潢好了，但卻不能營業。要求甲方賠償裝潢費用，及退還頂讓金。
但問題是甲方跟乙方其實都很無辜，甲方也沒收到店面不能營業的通知，從107年9月也順利營業到109年9月，也都有營業登記證。而乙方以不清楚這項新制。
但全部要求求償(裝潢費用及頂讓金)也不太合理吧!!
好煩惱喔!!麻煩專業人士解答，感激不盡，謝謝。

陳柏甫
回覆時間：2020-10-27 12:54:03
您好，

如甲方頂讓出去之店面無法營業，即屬契約之目的無法達成，且甲也難以舉證不知法規新制一節，建議可與乙方協商，在合理範圍內如何分攤彼此的損失。

以上，如有任何疑問或需要，可連結至本所網站（https://www.law-help-you.com/），透過LINE、email(t710052105@gmail.com)、或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿在這裡直接以留言回覆）

alan
發問時間：2020-10-27 12:49:38
請問農地蓋有合法農舍一棟，辦理農地及農舍贈與或繼承給子女，是否需要繳稅?是否可以由多名子女共同繼承或接受贈與而共同持有?

陳柏甫
回覆時間：2020-10-27 12:49:38
您好，

農地贈與免繳贈與稅，農舍與其坐落土地須一起移轉，贈與後五年內須繼續耕作。

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Uu
發問時間：2020-10-26 14:08:55
109.10.22 下午此蘇某以line聯繫我並主動告知她那裏有兩千塊叫我幫她送過去板橋某址過程中因為下雨本來我無法前往要交代別人前往但是他以不認識對方為由拒絕並且在過程中還一再確認我是不是某處某某外號的那個人後也要求我親自前往,所以我就前往至板橋某址
當下我一下車把放有它要求的毒品之打火機從車上取下就進去該址約定的7-11超商內當時超商內有許多客人
而該名蘇某在超商最深處我進去沒多久與他碰面時他卻跟我說了一句: 你也來買東西喔 ?
當下我就感覺不對勁一路要往超商門口離開當下他並無交付現金而我也沒有交付毒品但往超商門口方向移動時就圍上三至四名男子身稱是偵查隊之後就把我控制並口頭要求我把東西拿出來我當下說甚麼東西我沒有東西啊但他們不但一口咬定我身上有二級毒品安非他命一直要我把毒品交出來但交易還沒開始怎麼又知道我身上有毒品而且蘇某明明主動要向我購買毒品並要求該址交付為何又會以疑問句(你也來買東西喔?)作為開頭我合理懷疑這是向警方的暗示就是這個人所以當下我就被包圍控制而且還認定我身上一定有毒品搜身搜得非常徹底如果沒有肯定沒有一個警察敢這麼侵犯人權的搜得徹徹底底吧
而且當下我正在被搜身同時他們也把蘇某控制住要求他交出手機並提供line對話紀錄當下也要求我的手機我當下紀錄已經沒留存並把賴關起來了警方就將蘇某手機拿起並回撥給我就說你看還說沒有(當下都還沒有搜出有毒品難道警方有未卜先知的能力嗎)之後我被帶往外面機車停放處繼續搜查
但當下我查獲內有毒品的打火機已經離開我的視線範圍內而且沒有密錄器只有v8 同時該台v8正在我機車旁拍攝著我跟我的機車內的物品
過沒多久該隊的隊員就以手機撥打至我身旁的小隊長的手機並且說找到了在打火機裡面但是我人不在那名警員身旁更別說在我視線範圍內完全都離開我的視線範圍了
同時該小隊長卻交付其他隊員先將蘇某上銬帶回該偵查隊上
(我不懂從頭到尾都沒有看到有現金出現也沒有交付毒品的動作
警方是怎能知道超商內的誰誰誰是在交易毒品還可以直接肯定的認定誰身上有毒品還可以知道超商內的誰有主動line誰要購買毒品並精準的拿到要買毒的人手機)
當下我機車車廂內還有一個我朋友遺留忘記帶走的背包他包包內有大筆要租房的現金所以我朋友很著急警方見狀後並說如果我都不配合的話連我身上所有現金都要充當為犯案所得讓我跟我朋友沒辦法交代並要我自己想清楚的口氣說著
但是被查獲移送的重量為二級毒品安非他命0.8公克
但他們卻以所有現金都要當犯案所得查扣要脅我配合他們
當下身上全部加總現金一共快三萬應該不會有人拿2萬多3萬買0.8公克吧
所以我至偵查隊上他們說甚麼我都只能配合不然我真的無法跟我朋友交代
在偵訊過程中我該名朋友也非常著急這筆錢並要求要至隊上取回他的包包跟現金但隊上同仁不但沒有還故意將此包包與我被查扣的隨身物品一同移送導致我朋友諸多不便
且過偵查過程中他們查看蘇某與我對話紀錄查看到
109年06.19 我當時缺錢聯繫他問她有沒有需要可以以1500 1個給蘇某
蘇某當下也是要求我送至板橋與查獲同址的地點
而我當時跟她說我沒有交通工具所以要他自己過來拿他卻說不
所以此次交易並未成功這條意圖販賣我認但是後面109.10.22這完全是教唆販賣我該怎麼打下一停前面在偵查隊的口供我翻的過去嗎前面是他們要脅所以我假借配合的偵查庭也還沒開所以我該怎麼翻供

陳柏甫
回覆時間：2020-10-26 14:08:55
您好，

如線民自始即與警方設局誘使您販賣二級毒品，則本案至多僅有販賣未遂罪，建議您與律師會面諮詢詳談，以利完整評估案情並擬定適當之答辯策略。

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young
發問時間：2020-10-26 13:58:42
請問：將近30年前，抵押權人查封土地，在法院拍賣前債務人趕往法院繳清債款，法院已囑託地所將該查封塗銷，但當初可能是所有權人沒有完整法律概念，抵押權沒有塗銷掉。今年土地所有權人向法院遞狀請謄本上的抵押權人配合塗銷抵押權(證據是當初法院收受所有權人支票繳清抵押債款的執行筆錄、案款收據、執行金額計算書)。抵押權人卻拿出支票影本，主張所有權人還欠他其他錢。並且主張支票時間點與當初抵押債款未清償期間有重合，故主張可以不用配合塗銷抵押權。由於所有權人自認並沒有欠他任何其他錢，所以是否可以主張如下，或者有什麼更好的方法。 1、所有權人目前沒有欠抵押權人任何其他錢。2、抵押權人如果堅持所有權人還欠他錢，請他提出具有法律效力的債權憑證(只有支票的影本具有法律效力嗎？)。3、若抵押權人能提出具有法律效力的債權憑證後，還須論證，該債權足以構成不需塗銷已清償的抵押債權的法律要件。(法官與抵押權人在庭上均未直接否認原告已清償抵押債權，只是因抵押權人又提出支票影本聲稱所有權人還欠他其他的錢所以才轉請所有權人說明) 關於第3點再額外請教一下：若真的存在有法律效力的其他債權證明，可以用這個債權證明去拒絕塗銷已經清償的抵押債權嗎？謝謝

陳柏甫
回覆時間：2020-10-26 13:58:42
您好，

可攜帶相關資料與律師會面諮詢，研擬提起塗銷抵押權訴訟之可能性。

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KK
發問時間：2020-10-26 13:57:29
本人居住的社區屬於78年公寓大夏管理辦法實施以前的老舊公寓大廈，全社區一樓大約有32處以上的違建，本人擁有的一樓店面也有增建，並屬於89年大赦免以後的違建，然社區一樓店面30年來一直有修修改改的店面在經營，近期我們也出租給人開店經營(屬於既成違建，但不屬於法規內之立即拆除之必要條件），但開店不到一個月就被鄰居持續性也針對性地檢舉，導致承租的店家被迫要終止營運，並且解散。因為目前社區一樓的違建情況普遍（含近期新違建），且都安然無事，這位檢舉人不但每日打電話到主管機關舉報，並解追蹤拆除進度，甚至威脅主管機關，若不進行跟催，就要上報更高層級的主管機關。我了解違建本身就是違法，但是，這位檢舉人不但日日電話要脅主管機關承辦人員，也導致承租做生意的年輕團隊大筆投資的損失，甚至造成十多人團隊的集體失業。違建的事情可以按照法規處理，但相對於這種具針對性，且有恐嚇的言語，加上幾乎天天偷窺，監控民宅，且造成營業終止，甚至財產損失的這種惡磷居，請問一下有可能可以報警處理，或反提告恐嚇、威脅、財產損失嗎？

陳柏甫
回覆時間：2020-10-26 13:57:29
您好，

是否構成恐嚇，係以主管機關公務員個人之感受而定，且以向上級機關申訴為由告知，並不構成恐嚇。而建物重新加蓋就屬於新違建，承租人如認因房屋無法達到承租目的，係向出租人求償，無法歸責予檢舉人。

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samme
發問時間：2020-10-19 12:34:09
您好
我再109年3月9日租屋出去,再3個月內跟我說洗衣機壞了,我想之後也是會用的到,也想算了我就買一台新的洗衣機,並跟租客說要善盡管理人之責,不料,到9月初跟我說,馬桶水管不通,結果是碎化機壞損,我說這設備5年內才換新的,我就說一人一半處理,結果,租客不接受,開始網路PO文避重就輕的散布不實謠言,我退讓,既然有這麼多的不愉快,我自行吸收,那也請另覓去處,就終止合約.租客到6月開始第四個月也都藉故拖延交租,不然就是電話都不接,訊息也已讀不回,租賃契約中雙方也都各執一份,只要有違反事項條例,甲方可以解除合約.存證信函也寄出告知給予一個月時間找處所並通知搬離.但是對方也遲遲不肯給予回應,我只想拿回我的房子修繕,不想租了!而且租客會故意破壞公物,那其他住戶非常不滿.我還能做什麼?拿回房子

陳柏甫
回覆時間：2020-10-19 12:34:09
您好，

如承租人不願遷讓房屋，則您須向法院提出民事訴訟，請求承租人返還租賃物、給付租金及損害賠償，勝訴後便能強制執行清空房屋。

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chi
發問時間：2020-10-19 12:32:22
您好請問
如果在離婚協議書上冒用見證人簽名蓋章
見證人是否有提告"偽造文書"的權利？
見證人是否可提起附帶民事訴訟？

陳柏甫
回覆時間：2020-10-19 12:32:23
您好，

遭偽造簽名之人可以提出刑事告訴，民事求償的部分則須證明受到損害之具體金額。

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Joanne
發問時間：2020-10-19 12:31:13
7月20日的時候接到自稱MOMO購物網的客服來電說我之前購物被刷了12期，要教我解除分期設定，總之就是被炸騙了總共41萬，我有五個帳戶的錢都轉了出去...... 總共轉入六個人頭帳戶。

我居住在高雄，在上周收到了台北地方法院少年法庭的通知書，上面附記是寫調解，目前只知道對方是未成年，去調解的話，錢拿回來的機率大嗎? 另外對方父母有連帶責任，若調解不成功，我該如何向他們提起附帶民事訴訟?

提起民事訴訟的話，我之後還必須去台北法院嗎? 能申請轉調來高雄嗎?

陳柏甫
回覆時間：2020-10-19 12:31:13
您好，

如調解未成，可於案件起訴後向刑事庭提出刑事附帶民事訴訟求償，原則上該案繫屬在台北地院審理，您可向法院聲請移轉管轄。

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