律師大大好:

        我住公寓一樓,樓上的鄰居未經同意擅自增建,我可以根據民法哪條規定向法院訴請拆除其違建嗎?

你好：

除非樓上住戶占用共用部分或其他區分所有權人之專有部分進行增建，民事上才可依民法第767條第1項前段、中段規定請求拆屋還地；刑事上會構成刑法第320條第2項竊佔罪。

若樓上住戶在自己的專有部分增建，除非有妨害其他區分所有權人之情形(例如增重導致結構安全有疑慮)，才有拆除之請求權，否則只是行政上違建拆除之問題，可以先建築主管機關檢舉，會查明詳細狀況為何。

 您好，

可依據民法第767條規定請求違建之人拆除建物返還予全體共有人。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，關於您的問題，您可委任律師提起民事訴訟請求返還共有物與全體共有人，並請求相關損害賠償；亦可同時向各縣市政府工務局申訴，請求拆除違建。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

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