• 案情：一宗丙建土地上設定1個地上權(未定有期限),地上權人1位(甲)(該土地上甲方登記住家用磚造平房建物1棟),土地所有權人分別為乙、丙等人(原共業土地已辦理分割各1/2),因丙分割後將其土地上房屋拆除並申請法院註銷地上權,但位乙方土地上房屋未拆,近期稅捐機關來文要求乙地主繳房屋稅(房屋年代久遠已無人居住,甲方後代子孫未繳過稅)另去調土地權狀發現地上權所設定坪數全轉移至乙方土地上(原地上權所設定圖面,坪數都在丙方土地上)更弔詭的是原100坪分割後各50坪但乙方地上權被設定60幾坪,請問
• 1.如要解除地上權一定要拆房子嗎?
• 2.房屋目前乙地主當倉庫使用中但房屋所有權人為甲方後代子孫,房屋稅要繳嗎?房屋所有權人可註銷嗎?(原本房子已被丙拆掉2/3了剩1/3)

您好，

可去塗銷地上權，但先前積欠之稅金如無特別約定下仍由地主繳納之。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，關於您的問題，您可考慮盡速委任律師協助處理，爭取對您有利之條件。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(LINE ID:0988706305)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

房佑璟律師LINE ID:0910638932。

顏  寧律師LINE ID:0988706305。

您好，關於您的問題，您可考慮盡速委任律師協助處理，爭取對您有利之條件。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接(LINE ID:0910638932)，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師(LINE ID:0988706305)為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

房佑璟律師LINE ID:0910638932。

顏  寧律師LINE ID:0988706305。

 你的所述事實仍有諸多問題需要釐清，所以還是把資料帶給律師討論，會比較清楚，也比較好設想適當解決辦法。