您好，

房屋在共有狀態下，必須經過半數共有人同意才能使用房屋，因此您的情形任一共有人都可對占有人提出民事訴訟，請求返還房屋給全體共有人，並給付相當於出金之不當得利予全體共有人。

以上，如有任何疑問或需要，可連結至本所網站（https://www.lawhelpyou.com/），透過LINE、email(t710052105@gmail.com)、或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿在這裡直接以留言回覆）

你好!! 你的情形其他共有人可就民事訴訟向居住之人請求相當於租金的不當得利，並且主張返還房屋，你可考慮先發存證信函進行通知催告，建議你盡速攜帶資料至本所詳談以維護權益，本所提供免費諮詢， 請洽電本事務所人員。  

tel:0977026761lineID:lenny3220462 e-mail:lenny3220462.hotmail.com

邑元聯合法律事務所 關心你

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

1. 房屋如果是共有的狀態，任一共有人其實也無權占為己用，因此可以透過排除侵害的訴訟要求居住者搬遷。
2. 任一共有人將房產供為己用，對其他共有人來說，會有相當於租金的不當得利之問題，此部分也可以向其請求。
3. 最後，要解決這類共有物的糾紛，一勞永逸的方式是訴請法院裁判分割，至於分割之方法，除以「原物全部分配」、「原物全部分配+金錢補償」、「原物部分分配+金錢補償」、「部分原物分配+部分價金分配」、「原物分配並維持共有」、「變價分配」，端看在訴訟中如何向法院主張而定。
4. 以上說明僅針對您簡略敘述所作分析，詳細應再由律師仔細檢閱資料及事實而定。

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來與律師面談

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

您好，關於您的問題，建議您可考慮蒐集證據，委任律師協助處理，爭取對您有利之條件及判決，並預先準備可能之問題，與安全之回答，避免您自己之回答，對自己不利。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(LINE ID:@yen0988706305)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

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