我擁有1機械車位在我居住的大樓地下2樓停車空間，每次我的車子要出入必經
的共有車道以前曾劃有一未經核准的平面停車格並停放車輛，造成車道狹窄妨礙
我車子出入，向市府反應後，市府要求管委會移除，管委會除塗掉停車格並貼有
告示「公共空間禁止停車」，但現在又常有車輛停放該處，拍照向市府反應依建
築法第91條規定「未經核准變更使用擅自使用停放車輛」，市府卻以該車位已
塗銷，應由管委會依本大樓停車場管理辦法之規定處理，但本大樓停車場管理辦
法只有規定車輛不得佔據通道卻無相關處理程序及處罰之規定，管委會也只由管
理員偶爾於擅自停放車輛上貼紙告知，請問停車格被塗銷後就不能以違反建築法
第91條之規定處罰嗎？我應採取何方式才能遏止車輛擅自停放？

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