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律師您好:當初小弟我

  • 阿興
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  • 文章日期:102-04-05 14:35 
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  • 律師您好:當初小弟我要購買這一間透天屋時(因安全逃生問題),該房屋後面防火巷口有裝設一道鐵門,但我當初看屋時有跟賣方說哪道鐵門有辦法拆除或移走嗎.當初賣方說:他跟後面的鄰居是老鄰居.人很好很好溝通包在他身上..........到了簽約時我還特別要求這個防火巷鐵門拆除由賣方負責.賣方也同意了.並在買賣契約中特別約定寫明雙方並該上用印. 但是現在賣方卻說:後面哪條小通道不是防火巷是屬於私人土地.他無權要求別人拆除鐵門....不然就說是當初仲介沒去查清楚.....等等理由!! 賣方這樣算違約嗎? 我該怎麼處裡?
  • 謝文明律師 (謝律師)
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  • 文章日期:102-04-05 21:25 
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  • 您好:有關您所詢問題回覆如下 賣方確實會有違約之情形,但本件仍應視其違約是否重大,若重大則可以解除契約,若否,則可考慮是否請求減少價金,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL來信詢問,以免遺漏,謝謝