律師您好

        我的連襟當初因為需要用錢，但他信用有問題無法貸款，跟我商量把他的房子過戶給我，但登記是買賣，由我去跟銀行貸款，貸出來的錢全部交給他，房子繼續讓他住，貸款及所有稅金費用由他自負，權狀也都由他自行保管，約定好為期二年讓他週轉。

     當初因為是親戚，所有都是口說無憑，現在二年期限已到，對方卻不願清償貸款後把房子過戶回去，偶爾又拖欠繳款，而且為了這件事雙方已經鬧翻，讓我很擔心對方會故意讓我信用出現瑕疵，且不塗銷這筆貸款又影響我自己買房子的貸款。

     請教律師，我是否可以依民法549條終止借名登記，請他償還貸款後把產權登記回去嗎?若對方無法償還貸款，我該如何處理。謝謝。

本件應先釐款項交付有沒有資金流向可以證明 ，此部分應為本案最重要的部分。

感謝賴律師這麼快回應 

       當初申請貸款，會需要在貸款銀行辦理開戶，以便核貸金額撥付，以及後續每月繳交貸款的扣款作業。這個帳戶存摺及印鑑，也是完全交由他保管使用，我也發存証信函請他交還存摺，但他置之不理，他自始自終都不肯交還給我，所以當初核貸的金額是他臨櫃領走無誤，我完全沒有經手，但我不確定銀行有沒有留下領款單(應該是永久保存)，以便核對筆跡。

 你真的是好人.....

對方看來比你要熟悉法律，而且應該都是早有準備，如果這款項無法證明是對方取走的話，這案件就會比較麻煩了...

 借名登記部分有書面合約？