當初母親出頭期款買房給我，貸款我繳。後因我生意失敗有欠卡債連房貸也繳不出，所以房貸由而媽媽繳款，我把房子以贈與方式轉至母親名下。後期因母親也無力繳交房貸，遂把房子賣予一位投資客，此位投資客買後繼續承租予我居住。

大約一年後政府祭出奢侈稅，投資客為怕被套牢而急於出售，要以獲利40萬售出。此時我媽與我弟商量，我弟同意以我媽名義買回房子如能力不足時他會幫忙繳款。

但最近卻收到簡易庭的通知書，以我跟媽媽為當事人要開塗銷所有權登記的調解。

我想請問一下，我要出面嗎?還是我媽媽自行前往即可??

如果塗銷所有權登記，那不就要回到投資客的名義上??

本件是撤銷詐害債權行為訴訟，其目的應該是在於將該不動產回復登記到您的名下，以便其債權追償，建議您先向法院聲請閱卷，了解對方提出的證據有那些，其次，針對您的母親有償受讓房屋產權等事實整理出相關資料，以因應調解不成立後續進行的訴訟程序。
另外，這方面的訴訟銀行法務人員遠比您們更有經驗及熟悉相關法律要件，建議您們尋求律師協助，以因應本案訴訟程序，如此應較能維護您的權益。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

回覆 賴昱任律師 的發言內容：

本件是撤銷詐害債權行為訴訟，其目的應該是在於將該不動產回復登記到您的名下，以便其債權追償，建議 ... (恕刪)

 請教陳律師：

準備我媽媽有償受讓房屋產權的資料，是指我媽媽跟投資客買回的資料嗎?謝謝!