您好!15年前的協議書是否有爺爺的簽名同意？協議書內容是否包括尚未過戶的剩餘土地？爺爺過世前辦理過戶登記是否經過爺爺的同意？以上都會影響判斷，請先釐清。另外，即使伯父願意分也不是應分給母親，應是分給父親的全體繼承人。

 1.可能要先確定協議書內容為何  如果單純兄弟約定分配被繼承人財產  這未必會有效力 因為被繼承人死亡前都屬於他的財產 他可以自己處分    如果是屬於家族協議  則應該還是會發生一定法律效力   主要是看財產權利人是否同意  2. 如果還有相關問題可以寄信件至jingyau1225@gmail.com或攜帶資料至事務所討論以釐清案件

您好，關於您的問題，依您提示情形，伯父移轉土地之行為有無得到爺爺之同意，若無，可能有偽造文書之疑義。即使爺爺同意，是否為贈與，於兩年內亦可視為遺產，您可主張代位繼承。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。