您好

    想請問我們在購買預售屋時 , 因屋前有變電箱 , 有詢問建商變電箱是否會移走 , 建商保證會移走也附註在合約上 "保證變電箱會移至某某地點" , 若最後交屋時建商未能履行此保證 , 是否可請求賠償 , 上限為多少呢 , 或有其他建議的因應措施 , 謝謝

您好

關於您的問題

若合約上有記載會移走的話

沒有移走就算違約

可請求對方履行約定

賠償的話要看合約有沒有約定怎麼賠償

合約內容關係您的權利

為維護您的權利及提供您更完整的建議

歡迎攜帶資料到所咨詢 或來電咨詢

 1.如果已經另行協議  這部分還是屬於契約約定 對方不依約履行 就有違約的問題   2.你可以訴請對方遷移  如果不願意遷移  由你遷移需要另花費多少錢  這部分應該可以做為損害賠償計算   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，若移走變電箱，已成為您與建商之契約內容，此即為建商應負之契約義務，您可發存證信函請求建商限期履行契約義務，若屆期仍未履行，構成相關違約情事，可向建商請求相關違約損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。