您好：

樓上違法變更格局，衛浴設施建置於樓下寢室上方，敝人已向台北市政府建管處檢舉，市府回文與事實變更格局不符，這樣損害我們的居住品質，想請問我們要如何保障自身權益，來維護自我居家品質？

您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關於樓上住戶違法施工問題，依法向主管機關舉發之後，即為主管機關之權責，您可以持續關切案件進度。

2、倘若因為樓上住戶違法施工，影響您的專有部份結構等，造成您的損害，則您可以依法請求賠償，但是您必須具體提出損害之項目、金額，才能夠請求。

您好，關於您的問題，若因對方之變更，造成您的損害，您得請求損害賠償，但須證明為對方所造成及損害之額度；又您檢舉對方違法，您可詢問主管機關辦理之進度。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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