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買賣契約未審閱三日是否有效

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  • 老張
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：101-01-18 11:01　
  • 文章人氣：987
  • 個人積分：12

  • 律師：您好！

        本人於房屋仲介公司處向他人買了一小塊土地持分，買賣現場有地政士與仲介小姐，幾經討論後當場擬定契約書並彼此簽章，次日賣方反悔，並寄發存證信函告知，該契約書違反消保法第31條之1，「合約未讓當事人審閱三日，並逐條閱讀」，故言明契約書無效；請問律師，可否主張「未讓當事人審閱三日」僅是程序瑕疵，並不影響契約效力，還是真如對方所言，契約無效了？煩請回覆，謝謝！

  • 陳俊溢 (陳俊溢律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：101-01-18 11:18　
  • 文章人氣：607
  • 個人積分：4496
  • 律師評價：1265 │ 律師證號：95台檢證 字第6904號

  •  你並非企業經營者，對方也不是消費者，你們之間的土地買賣契約沒有消費者保護法的適用。你可以向對方說明，並要求對方履行契約，否則將向對方請求債務不履行損害賠償。

    祝你新年快樂!

    http://patent-attorney-in-taiwan.blogspot.com/

     

  • 歡迎到本所網站逛逛或留言，本所網址：http://asfreeagain.blogspot.tw/

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