您好：

       於今年九月購買土地，雙方採信託方式，買賣過程中，買賣說明書上是明確：建地，可以蓋房，仲介隱瞞私設通路，因要設計自己房子，第一期匯款後找建築師繪圖，發現建築指示線與仲介當初說明不同，既而演生出此筆土地有路權問題，仲介費於第一期匯款就領了，至今二個月，合約也已經到期了，仍無法得到路權，無法蓋房，買方好幾次主動要求仲介公司處理，但仲介說法拐彎抹角，一下推給賣方，仲介公司說路權是協助賣方提供，過程中買方發了兩封存證信請仲介給路權及告知信託公司此筆買賣有問題，也聯絡消保官，但仲介公司卻告訴消保官已經處理好了，所以買方要求第二次申訴，不知這樣處理下，我們買方有保障嗎？要求退回全部仲介費並且消易取消。謝謝

 您好：

如果您確實有證據得證明仲介告知不實資訊

就有機會能夠向其主張違反仲介契約義務而主張損害賠償或返還仲介費

以上意見，敬供卓參