想請問律師"共同壁"的問題，我房子位於透天厝的最邊間，20年前蓋時最邊的牆壁有四寸超過地界位於隔壁建地上，當初是預做為共同壁使用，與地主亦簽有共同壁使用合約，現隔壁建地轉手，新地主要求我要無償讓他使用牆壁，然我於新建屋時已補貼共同壁的費用給第一間，請問: 1)我是否可要求新地主要使用該牆壁，亦需給付補貼呢? 2)新地主是否有權要求我還地? 3)如上法院該注意什麼呢? 4)有朋友建議我去辦理地上權登記，他說我符合時效佔有，是否可行? 5)目前我的房子尚未辦理建物保存登記，是否一定得去辦理保存登記呢?以上，麻煩大家，謝謝

您好:有關您所詢問題回覆如下

由於該共同壁是當初有約定的,所以對方主張拆屋還地的機會較低,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝