我的債務人是某不動產的抵押權人
- 陳仲豪 (陳仲豪律師)
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- 文章日期:103-12-19 19:23
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Vivian你好:
由於你的問題涉及個案執行程序聲請及處理的細節事項,無法在此即簡單說明,
謹先就你所提之問題回覆
1.在執行程序中所聲請執行的標的應該是「債務人對第三人的抵押債權」,而非抵押權,而如果是最高限額抵押權的話,那麼未必會有抵押債權存在,縱使債權存在但金額仍難以確定;但若是普通抵押權的話,原則上可以認為有他項權利部上所登記之債權存在。
2.基本上在普通抵押權並沒有存續期間的問題(雖然謄本上都還是會記載),因此上開記載原則上不影響執行的問題,另在最高限額抵押權上或可認為是指融資期限。
最後仍建議你檢附相關資料向專業的法律人士當面諮詢討論,以維護你的權利
以上供參。
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