裁判書
建築物安全維護與管理
- 姜百珊 (姜律師)
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- 文章日期：104-01-06 18:25 最後編輯日期：104-01-07 00:17
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- Dear Miss/Mr. Chang,您詢問的問題應該是若對於大樓所有權人提起告訴，請求權基礎為何以及勝算如何？根據中華民國的法律，身體健康權屬於民法第18條人格權以及民法第195條第1項重要人格權之保護客體，本題之回答關鍵應在於該大樓的管理SOP流程致您受到嚴重受傷是否為「不法」行為？簡短的回覆為「是」，理由為當日為跨年夜，在晚上十點以後若缺乏照明，則您的受傷與其管理上的過失是有因果關係的。過失的定義為應注意能注意卻疏於注意，在101附近的建築物所有人或管理人(所以被告可能不只一個)應能預見跨年夜遊客增多，並能預見該建物是通往目的地之動線之一，所以在這種情況下，他們有提供安全維護的注意義務，但它們的不作為已違反注意義務，是以構成不法。至於您可以求償的範圍有非財產上的損害賠償(您所承受的精神上痛苦)，以及財產上的損害賠償(看護費用、治療費用以及若有因此而請假所損失的薪資等)，當然在現階段，建議您先做保全證據，將所有與本案相關發生的單據皆保留起來，做為您日後請求的計算依據。若您身體不方便，我可以至您住處或距離您較近的地方討論案情，將先就證據蒐集的部分提供建議！
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