您好,我想請問"擁騎樓權狀 可否禁止他人停車",因為我們住台北市舊式公寓(沒管委會那種)一樓(共4樓),當初買下一樓就是因為想說自家機車可停在一樓騎樓,因本身已經不夠停了,最近樓上住戶(3樓)也想在騎樓停車被我們拒絕,他們就想來告我們,想問的是雖然騎樓是私產公用,我們是否在不妨礙別人通行的前提下可否拒絕樓上住戶停機車呢?煩請指教,謝謝

再問一下如何辨識我的是公有騎樓還是私有騎樓?是權狀有劃分到騎樓部分就算是私有嗎?謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

騎樓同車已經違反道路交通管理處罰條例，可以報警開單。

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:

謝謝曹律師,雖然好像規定騎樓不能停放機車,但好像大家都這樣停,目前樓上住戶式來跟我們說他也持分12坪,所以我是在想土地持分跟建物的使用權是不是不一樣?有權狀是否擁有""騎樓使用權"",因為我查過文章有說騎樓有法定騎樓跟私有騎樓,因為我門是3,40年的老公寓,我不知若真的被告我該準備什麼資料才是,謝謝

根據民法765條說可禁止外人停車?有這條嗎?他指的外人是指非持有騎樓權狀的人之外的嗎?還是非本棟的人? 謝謝