目前手上有間含車位之預售屋

日前到工地查看時發現我們車位被劃上身心障礙車位標識

且鄰路的四格車位改種一排樹木

明顯與契約平面圖不同

詢問建商得到的答覆是  取得使用執照後他們會把車位重新粉刷過  原本的植樹位置也會改成車位

請問這種情況是否有違建疑慮

或是後續可能衍生的問題?

您好，關於您的問題，您可拍照存證，並委任律師寄發存證信函與建商，請求依契約履行之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 您好：

依您所述情況建商應係將以二次施工之方式違規變更用途

確實將來有違法情事

故可向建商主張解除此部分之買賣契約或減少價金

以上意見，敬供卓參