住在這棟大樓已經四年了,樓下總是反映我們樓上13樓有很多噪音

問題是他嫌我主臥浴室洗澡聲很吵,OK~我自從樓下老先生講到現在

我已經不用主臥廁所3年了,這點我免強可以,因為我還有客用衛浴可以使用

,而且我看在對方是老先生老太太以尊敬他們的名義容忍他們.

但是其他管間與地板共振的聲音,連住戶主委都曉得這棟大樓隔音效果本來就做得不好,這些聲音我是真的都沒有製造他就會有的聲響對於我每天上班回到家還要聽到樓下的抱怨,說實在的我已經忍無可忍了,更何況他更扯的是故意到公用的頂樓做運動,吵得讓我通報警衛,結果抓到是他在樓上"運動",然後還說公用空間為什麼不能"運動",但我們大樓有運動空間為什麼偏要挑10點多的時候在樓頂"運動"呢?

這件事情我已經跟主委反映了四年主委也有跟對方溝通很多次,但對方卻一直認為都是我製造的噪音,因此就會一直找管理員不然就是找我破口大罵,我是個普通上班族,一大早7點就要起床,因此我作息很正常,平時也都是做靜態的活動,很少會跑跳,我們家也有養狗狗,但是狗狗除非有人靠近家門口,才會吼叫,其他時間都很乖.

我想請問各位懂法律的大大,我該怎麼處理目前的窘境,照理來說,我一直想要理性的處理這件事情,但對方老先生的情緒很激動而且會有只欺負年輕人的感覺,搞得我整個火氣都上來,更何況我應該不需要因為老先生覺得我洗澡很吵而不空出來主臥浴室不用的道理吧?我辛辛苦苦花的錢買的房子為什麼要聽一個老先生要我該做什麼?這根本就是欺人太甚吧?

希望各位大大可以幫忙,教我該怎麼處理此一問題

您好:

1.對方因不滿您製造噪音、妨害安寧而遭誣指影響生活品質，您可依違反社會秩序維護法中第68條藉端滋擾住戶罪提告，可處處三日以下拘留或新臺幣一萬二千元以下罰鍰。此外，亦可依民法提出侵權損害賠償。

2.您必須收集相關證據，包括錄下爭議過程做為證據，同時找其他鄰居或主委當證人。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

說實在的我很不希望走到上法院這步,但這個資訊我可以當參考,還是謝謝您的解答,

另外有沒有什麼辦法(除了提告以外)可以制止他再繼續這樣下去?或提醒他小心觸法?

我並不想因為這樣把關係搞壞,畢竟鄰居一場,以後還是要見面的...

您好，針對您的問題回覆如下:

倘若您的住的大樓有管理委員會，管委會可以要求其保持安寧，否則可以請主管機關開罰。亦可以於區分所以權人會議中提出，並做適當處分。