今年取得法拍屋一間，內容物為房屋全部(未辦理第一次登記)，土地1/2，得標後另1/2地主未行使優先現購買權將法拍買回，因此已於上月底點交完畢。

近日與另一方地主交涉欲購買其1/2土地，對方不願意，並揚言透過法律途徑取回，

1.故想請問如上法院，會如何判決呢。

2.如判決土地拍賣，賣得價錢對分，我要如何在這樣的拍賣結果出現前，避免掉呢。

3.因拍的土地1/2以及房屋(全部)，是否會影響法官判決呢

謝謝各位法律專家協助，謝謝

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

1.還是要看對方提告的法律依據跟理由,比如說對方有a權利而無b權利,他如果提告主張a權利,那他是會贏的,但他偏偏提告主張b權利,那官司就會輸

2.你買法拍屋就要評估可能的風險,尤其法拍違章建築,法院並不保證違章不會被拆,也並不是法院點交就表示沒問題

3.如果對方真的提告,建議委請律師答辯會較妥(我是胡志彬律師0963470881)

您好，關於您的問題，若與對方為分別共有之狀態，可委任律師提起訴訟請求裁判分割，提出分割之方案，為變價分割或向對方買回，結束共有關係。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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