大律師  您好

幾個問題請教

一、我們社區剛召開區權大會，也選出管理委員會委員，其中有兩位當選委員因為已經連任數屆，不願意再擔任本屆委員，管理委員會共有七位委員

二、有幾項作法不知是否合法又沒爭議，敬請鑒察：

1.兩位委員就不在遞補，管委會就五位成員，是否合法？

2.若要遞補就由次高票者補之，其程序要如何作，還是召集一臨時委員會，但不用再召開住戶大會討論。

3.臨時委員會主席是否由上屆主任委員擔任較合宜，並做出幾項決議

3.萬一上屆主委不願出面召集，是否就由委員互相推派

以上 煩請指導，謝謝！

您好，針對您的問題回覆如下:

您所提到的問題，現行法並沒有相關規定，必須回歸規約及區分所有權人會議決定。

倘若均無，回覆如下:

1、倘若5個人管委會，沒有違反規約及區分所有權人會議決議之執行職務規定，則並無不法。

2、遞補必須要有規約或是區分所有權人會議的授權。否則必須該區分所有權人會議決議補選。

3、依法應該由現任的5位互相推派，並且由推派出來的主任委員舉行會議。

4、建議社區可以委任律師擔任法律顧問，避免違法。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝