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管委會可否改選主委

  • alen
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  • 文章日期:104-08-28 19:06 
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  • 本社區管理委員由區權會選出後,原本按規定應由管理委員互相推選主委、財委、監委等職務委員,但某甲卻自行在申報書上主任委員一欄簽名,說是大家推舉他。後來某甲常以主委之名一人獨攬大權,控制管委會否決多數決議事項。其他委員可否在管理會議中改選新主委?

  • 徐維宏 (徐維宏律師)
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  • 文章日期:104-08-28 21:03 
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  • 你好:

    公寓大廈管理條例沒有直接規定,但依同條例第29條規定意旨,應先查詢規約有無規定,若有,可依依照規約之約定辦理。 若無,建議依同條例第25條第2項規定召開臨時區分所有權人會議,改選委員,主任委員失去委員資格就會喪失主任委員身分,也可以修改規約增訂任期中改選之方式,建立完善之管理制度。
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  • alen
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  • 文章日期:104-08-29 00:14 
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    你好:

    公寓大廈管理條例沒有直接規定,但依同條例第29條規定意旨 ... (恕刪)

    謝謝徐律師,請問您的意思是於管委會中不能改選嗎?因法條在這裡是尊重社區自治,但社區規約只有選舉辦法,所以主委的職務既然是管委會賦予的,應該也可以改選不是嗎?

  • 徐維宏 (徐維宏律師)
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  • 文章日期:104-08-29 16:30 
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  • 你好:

    要依據規約具體規定而定,若規約只有選舉方式沒有期中改選規定,跟公寓大廈管理條例規定沒有不同,都沒有規範到期中改選的問題,建議依照上開方式辦理。 若規約有約定管委會委原本身可以改選主任委員,依照規約辦理符合住戶自治之原則。
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  • 許志嘉 (許志嘉律師)
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  • 文章日期:104-08-31 16:26 
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  •  規約若無禁止規定,管理委員間隨時可以互推改選主委、財委、監委。

  • 許志嘉律師(e-mail:aliu5408@ms72.hinet.net,網頁:http://www.hsulawer.com/,line ID:aliu5408)手機0922-600089