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租屋委託書的日期與簽約時不符合

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  • 愛芯
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  • 文章日期：105-01-17 18:42　最後編輯日期：105-01-19 16:50
  • 文章人氣：496
  • 個人積分：2

  • 最近租套房，簽約時因非房東本人而是房東的弟弟，簽約時要求委託書，可是當下屋主委託人說要下次拿來，但是現在拿來時，委託日期和簽約日期不同，簽約是12月25日，委託書日期是12月26日，這樣有問題嗎？因屋主和委託人是兄弟關係，但委託日期令人擔心，簽名蓋章都不是屋主，感覺怪怪的，請問這樣會出現另我權益受損的問題嗎，請幫幫我解答一下，謝謝您

  • 徐維宏 (徐維宏律師)
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  • 文章日期：105-01-19 21:58　
  • 文章人氣：98
  • 個人積分：14582
  • 律師評價：7292 │ 律師證號：101臺檢證字第9672號

  • 你好：

    只要有取得代理權並在授權範圍內，代理人所為之意思表示都會對本人發生效力。若能夠確定弟弟有獲得哥哥(屋主)授予代理權，並提出所有權狀、房屋稅繳稅證明等作為佐證，就可以放心締約，就算將來發生爭議仍然可以主張表見代理。 若日期有錯誤可以請求更正。
  • 聯絡電話：0910563070 部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID：stoon1219

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