社區管委會欲移動車位
- kim
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- 文章日期:105-05-11 16:30
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我們家於社區地下室的車位屬於約定專用。
因該車位是車道最後、靠牆壁的位置,車位與牆壁有間隔約一米空間,旁邊有另外兩格停車位,再過去是柱子。
約莫是如此>> 牆_停停停柱
最近管委會提出,為符合"公平正義原則",欲將車位向牆壁位移50cm
讓另一側靠柱子比較好上下車(實為靠柱子該戶是管委會人員而提出要求)
並且提出說,社區有類似問題的位置都要重劃,還做了調查說"有四戶同意三戶不同意"(受益者應該也在內)
我有翻過公寓大廈管理條例,但第十五條只規範住戶,對於管委會這樣的作為則不清楚要如何處理。
想請問1.他們是否有權力這樣做移動? 2.如果他們強制執行的話,該如何處理呢?
- 曹尚仁 (曹律師)
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- 文章日期:105-05-11 16:54
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您好,針對您的問題回覆如下:
1、就您所述的狀況,有關於約定專用的部份,必須有規約或是區分所有權人決議之授權,管委會無權自行決定。
2、倘若管委會仍實施,可以就個別住戶的行為依據公寓大廈管理條例第15條第2項處理,或是向法院提起確認該管委會決議無效訴訟。
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