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房屋不動產信託

  • hyj253
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  • 文章日期:105-07-27 12:55 
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  • 您好: 目前爸媽居住的房屋登記爸爸的名字,目前爸媽是由姐姐和我在照顧,多年來家裡氛圍實在很糟,但姐姐和我仍尊重爸爸的意願,同意房屋將由弟弟來繼承,目前爸爸有意現在就贈與給弟弟,但我和姐姐擔心會發生爸媽需要搬離的情形。 因此想瞭解,爸爸可不可以辦理動產信託,並指定不管誰先走,反正等他們二老走了以後,再由弟弟繼承?   感恩! 謝謝您!
  • 陳俊溢 (陳俊溢律師)
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  • 文章日期:105-07-27 15:37 
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  • 律師評價:1265 │ 律師證號:95台檢證 字第6904號
  • 辦理信託是可以的,信託指定受益人屬於他益信託(並不是繼承),於信託給受託人時要繳交贈與稅(他日所有權死亡時,不需要另外繳交遺產稅)。信託可以找銀行擔任受託人,不過信託的管理費不低(要每年繳,直到信託關係終了),請審慎斟酌。

    以上,如有其他問題,歡迎到本所部落格留言,本所部落格網址:asfreeagain.blogspot.tw

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  • 蘇文俊律師 (蘇文俊律師)
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  • 文章日期:105-07-27 22:21 
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  • 律師評價:1300 │ 律師證號:97臺檢證字第7813號
  •  

    蘇文俊律師/蘇文斌律師

    您好

    不需要這樣麻煩

    有兩種方式可以處理

    第一種就是用遺贈的方式處理即可

    第二種是生前贈與並附帶條件

    條件就是住到百年之後

    以上兩種都有法律效力的

     

     

    如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問(上網搜尋蘇文俊律師

                 
    PS:本律師回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主,基本程序回答較少,請多包涵。

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  • 沈恆 (沈律師)
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  • 文章日期:107-08-13 23:53 
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  • 律師評價:7683 │ 律師證號:100臺檢證字第9071號
  • 您好!

    可以辦理信託,也可以附負擔贈與方式處理,但重點是如何約定應履行事項及違約的效果,最好委任律師擬約,以確保目的能順利達成。

    以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

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