另外, 講到 減損價金 與 賠償議題,有沒有甚麼 比例原則 或者一些數據可以參考?!

買中古屋, 因氯離子過高, 且有大片的水泥塊脫落.疑似海砂屋, 故而向屋主請求減損價金與損害賠償.因 屋主 僅願意付 3萬的修繕費用, 雙方無法達成共識.預計下周要到戶政所開協調庭, 請問各位先進達人, 我這邊應該準備哪些資料來維護自身的權益呢?

買屋過程中, 沒有發現~是在重新裝潢時, 把原來的舊的裝潢拆除時, 發現的.當下有告知原屋主, 並停止施工.而後, 有送檢測..(1) 樑柱鑽孔取樣三點, 平均 0.59x(2) 自行送驗, 0.7xx故就 氯離子不合乎規定(0.3) 提出減損價金賠償但, 屋主則咬定為 0.6 才是標準.雙方無法取的共識, 經多次的協調討論(我, 屋主, 仲介),迄今, 快2個月了, 屋主仍只願意出 3萬修繕費用,因此雙方沒有共識~ 故而, 召開協調庭. 現下, 正把 裝潢時發現的水泥剝落的照片沖洗,以及, 檢驗的報告書.尚不知 還有哪些的資料準備?

去年底購入一中古屋, 年初裝潢時發現有鋼筋外露, 水泥塊剝落等情事,因此, 有做了 (1) 氯離子檢測 (仲介, 前屋主, 我):  取三點驗證, 分別為 0.532 0.582 0.639 平均值0.584(2) 自行送測: 0.734因而向 前屋主請求 減損價金 與 損害賠償想請問 減損價金的認定方式為何? 以及 可要求賠償的項目有哪些?!