去年底購入一中古屋, 年初裝潢時發現有鋼筋外露, 水泥塊剝落等情事,
因此, 有做了
(1) 氯離子檢測 (仲介, 前屋主, 我):  取三點驗證, 分別為

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若已達重大瑕疵,則可以主張解除契約並請求返還價金,但若您們仍想要該房,則可以主張減少價金,至於其他部分,則視契約內有無違約金之約定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您應蒐集前屋主於您購買前是否有裝潢之紀錄，查其是否有故意不告知之情形，是否設及相關刑事犯罪，及以存證信函通知賣方該誣之瑕疵存在，盡而對其主張物之瑕疵擔保責任，可減少價金或解除契約請求相關損害賠償。又關於仲介之部分，亦有違反其基於民法委任契約應負之善良管理人注意義務及不動產經紀業管理條例之善良管理人注意義務，可一並對其主張相關損害賠償。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。