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老關 (一般會員)
註冊日期：105-20-04 | 最近登入：109-28-02
搜尋結果：共 2 頁，13 篇文章
一、管委會與物業(保全)公司簽訂之契約中有訂定服務人員最低薪資保障，但該公司並未依據契約規定給付，管委會是否可要求物業(保全)公司於每月請款時出具服務人員薪資證明，並追扣差額。
二、倘物業(保全)公司拒不出具服務人員薪資證明，是否可延遲付款直到其出具證明。
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日期：109-02-28
1.請問社區主任委員不召開管理委員會議，其他委員可自行召開嗎？如何召開？
2.請問主任委員不出席管理委員會議，也未指定代理主席，可由副主委擔任主席，或推舉其他委員擔任嗎？
3.請問召開管理委員會議主任委員遲到，可先由副主委擔任主席，或推舉其他委員擔任主席嗎？
煩請給予答覆，謝謝！
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日期：105-08-07
1.社區大樓電梯（緊急昇降機）及門禁系統是否可設置感應卡裝置管制進、出？
2.如果依法不可設置感應卡裝置，管委會仍執意要設置會遭受何種行政裁罰？住戶因此逃生受阻發生傷亡意外，管委會需負何種法律責任？
3.管委會如果遭上述裁罰，罰款由誰支付？如有刑事責任，所有委員都須承擔嗎？
以上問題懇請解答，謝謝！
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日期：105-05-23
依據公寓大廈管理條例第三十五條 利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。
其中會計憑證是否包含契約，我向管理委員會調?物業、保全公司契約，管委會說第三十五條內沒寫到契約兩個字，所以不同意調?。
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日期：105-05-05
依據公寓大廈管理條例：
第三十條 區分所有權人會議，應由召集人於開會前十日以書面載明開會內容，通知各區分所有權人。但有急迫情事須召開臨時會者，得以公告為之；公告期間不得少於二日。
管理委員之選任事項，應在前項開會通知中載明並公告之，不得以臨時動議提出。
其中開會內容應於開會前十日以書面載明公告，如果於會議內容未載明的議案，可否以臨時動議方式提出，並決議之。
懇請解惑，謝謝！
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日期：105-04-22
依據公寓大廈管理條例：
第三十條 區分所有權人會議，應由召集人於開會前十日以書面載明開會內容，通知各區分所有權人。但有急迫情事須召開臨時會者，得以公告為之；公告期間不得少於二日。
管理委員之選任事項，應在前項開會通知中載明並公告之，不得以臨時動議提出。
其中開會內容應於開會前十日以書面載明公告，如果於會議內容未載明的議案，可否以臨時動議方式提出，並決議之。
懇請解惑，謝謝！
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日期：105-04-22
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