承之前的漏水糾紛 http://www.law110.com.tw/forum_content.aspx?pid=1314422 雖然樓下不讓我找師傳查找漏水原因，但為息事寧人，已經把兩間浴室整個打掉重做且目前已完工，現在接到對方申請調解委員會的調解通知，請教一下： １）若對方要求賠償他家的損失，我是否可以因為我整個打掉重做已遠超過必要之程度為由，請他自行處理他家的部份？ ２）承上，若最終仍需我負責他家損失，那應該也是由我找人幫他們處理，而不是他們隨便開價要我賠吧？若他們堅持我該怎麼做？ ３）在調解會若雙方能就處理方式達成共識，好像是會簽立調解成立書，請問還有需要為免對方反悔另訂協議書？ ４）調解會時還有什麼其它可確保自身權益的建議？ 以上，懇請賜教，不勝感激！

不好意思想請教一下各位： １）樓下說我家浴室漏水到他浴室，有約了師傅一起去樓下看，但對方因為在未告知情況下全程在錄影，師傳覺得不受遵重憤而離去了，我們有去看過是有發現有點濕但我們不是專業不知道是什麼原因造成。我們是有心要處理，想找另一家的師父去勘查找原因但對方不同意，要求我們要把浴室整個打掉全部重做防水、更換冷熱水管以及排水管、糞管，請問大大們，對方要求合理？ ２）對方還要求我們停止使用浴室及用水，否則漏水擴大所有責任賠償由我們負責，請問是這樣的嗎？３）請問各位能否建議一下我現在該怎麼處理？感謝各位Ps. 之前有過漏水糾紛, 已開過調解並和解與賠償, 現在是隔了一年樓下說又有狀況, 原因待查

遇到這種事心情真好不起來 不過感謝各位熱心律師的建議呢！ 話說我還沒有針對四樓的實際情況拍照存證， 倒是每次去四樓時對方都全程錄影．．．

大家好，我家住五樓，11月時樓下四樓告知廁所及房間有滴水情況，在被告知後已請水電行師傅幫忙確認問題，並花了兩萬塊重新接管問題解決。 由於四樓屋主長期在國外工作放假時才會返台，而小孩雖然在台但因住外工作偶而才會回來看看，所以發現漏水的時機比較晚，造成天花板、牆壁及傢具等有不同程度的損壞。 這兩天四樓屋主向我提出索賠，要求全額支付那些損壞部件的，例如：1) 房間天花板夾層滴水的一角因為是滴水位置有發霉現象，要求"整片"重弄2) 房間固定式衣櫃及系統床因滴水造成腐爛，要求負責拆解、換新費用3) 廁所天花板夾層因積水重量關係有輕微變形，要求全新打造4) 廁所瓷磚牆因漏水沿牆璧流下造成水痕，要求整面牆打掉重做 想請問：A) 上述的要求合理嗎？比如天花板夾層只針對發霉區域處理，廁所瓷磚牆幫他刷掉水痕或只換幾塊有問題的瓷磚這樣不行嗎？B) 如果用[因為他們未及時發現問題延誤處理時效造成問題惡化]以及[問題是房子老舊或地震造成非人為室內裝修、變更隔間、改變管線等原因所致，且得知後已儘速處理]以及[部件損失費用應考慮發生問題前的狀態及以用年限等因素而予以折舊]等論點，去作為雙方協商甚至被告時的我方主張，這樣站的住腳嗎？有可能被接受嗎？C) 另還有一個關聯事件，就是三樓天花板也滴水，在五樓處理完以後就不滴了，不過四樓因為人不在不會用水，那些水應該是五樓滴到四樓廁所，四樓再滴到三樓的(我懷疑是四樓廁所地板防水有問題所致，不然水應該會流到四樓廁所排水管排走，不會漏到三樓)。萬一三樓也要索賠，這要算四樓還是五樓的責任呢？ 以上，懇請善心的律師大大提供專業建議，感恩！