農地租賃合約問題

109年堂姐跟我爸租農地要種植物,我爸因為工作在忙,沒時間整理農地所以口頭同意租給她,因為農地外有稍大的水溝,須做版橋,但要跑農田水利會等機關申請施作版橋的申辦流程,堂姐主動說要去跑這些流程,請我爸寫委託說並附上一份甲乙雙方的簽名文件。

之後,一直到今年113年年初,我回家幾趟,問起農地的事,我爸都說,堂姐一直沒有來跟他簽租賃契約。

我爸對租農地的費用並不清楚,堂姐也沒有來跟他討論。比較有租農地經驗並且知道堂姐要跟我爸租地的三嬸後續也都沒聽到堂姐去找我爸簽租約的事。

於是我打電話給堂姐,想問她是否有來跟我爸簽約?她說有,我請她把合約資料傳給我。她拖了好幾天後才傳給我看。
堂姐的合約有4頁,第1頁是土地租賃開頭,出租人簽名不是我爸的字,第1~3頁合租約條文,第4頁為甲乙雙方用印及個人資料,我把合約印出來拿給我爸,對這合約有沒有印象?

我爸說,除了第4頁甲乙雙方用印那頁他有印象,合約的第1~3頁,他都沒看過,而第4頁雙方用印那頁,他記得是堂姐做版橋要跑流程準備申辦文件資料時,給我爸簽名的,堂姐並沒跟我爸說明那是合約的甲乙用印資料,我爸以為是要辦版橋所需文件,包含做版橋的委託書,以為都是申辦的文件之一。

我的問題是:

1. 堂姐雖然傳了一份合約給我看,但合約第1頁的甲乙雙方的簽名,甲方的地方並不是我爸簽名的字跡,而且,我爸對於合約第1~3頁合約條文內容根本沒看過,即使第4頁有我爸簽名,這合約成立嗎?
2. 如果不成立,我是否可以針對這合約去做重新簽約的動作?
3. 如果成立,我能主張,我爸根本沒看過合約內容,第4頁也以為是做版橋的需要文件,而且通常合約要一式二份,我爸只簽過一張,他手邊根本沒有另一份完整合約,我能對這份合約要求解約或重簽嗎?因為我覺得我堂姐有刻意隱瞞不實資訊的問題。
4. 跟我堂姐溝通過程,我的感覺很不舒服,如果要重簽合約,有什麼地方需要注意的,是否能提供建議?
   
   

以上,謝謝。