律師您好:因新買的透天厝，共四戶臨馬路建設。當初建商將四戶的所有對外管線(電視、電話、大電等)以電信箱方式統一裝置於第一戶的大門旁牆壁上，但因建商將四戶透天原本大門外空地(容積率~預留開放空間)做二次施工，各自另做鐵門改為獨立車庫，用意固然是方便每戶獨立停車。但最近因須搬入新居(買第三戶)，須請第一戶屋主協助開門給第四台業者裝設線路(線路隱藏於預設之牆壁管路中)，但第一戶屋主卻拒絕，理由為大門(二次施工<車庫>之大門)內為個人住宅為由拒絕，導致其他住戶無法順利安裝電視、電話線。請問:電信箱原本施工於對外之牆壁，屬住戶所共有，因建商二次施工，導致於電信箱安裝於住宅內。對於第一戶屋主及建商是否有疏忽及侵占之嫌疑?其他住戶是否有法可提出有權使用該電信箱。另屋主若提出有利於他自身的索求(如開門須給錢等..)及若又第一戶屋主，藉故推拖，一拖再拖而不願開門，其他住戶如何保障自身權益??謝謝!!