我在18日時有跟仲介簽一份要約書,有效期限到22日,且要約生效後三日之內簽約,而屋主在18日時就答應要賣,但要等到24日才要跟我簽約,而我在23日時反悔不想買了,這樣我需要付違約金嗎???要約生效日是從18日算起還是從22日算起ㄋ
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