本人於今年初,請廠商於興建倉庫,

於近日連日下雨,查看時多處滲漏水,

造成倉庫物品泡水,物品損壞....

我有拍照告訴他漏水,他也來用矽力康補強...

請問可否請求損害賠償？

而～該工程無簽約下可以請求嗎？

若～有簽約,但並未載明,因其施工不良,造成客戶損失,可請求其賠償問題...?

其廠商說法,他僅處理漏水,其它問題不關他事情！

我可以請求其賠償嗎？

感謝幫忙回答！

謝謝！

如你建物為最近興建者，造成損失理應可請求賠償，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

客戶諮詢專線：0937-182-635  Line ID:k8883

您好，關於您的問題，依民法第494條規定:承攬人不於前條第一項所定期限內修補瑕疵，或依前條第三項之規定拒絕修補或其瑕疵不能修補者，定作人得解除契約或請求減少報酬。但瑕疵非重要，或所承攬之工作為建築物或其他土地上之工作物者，定作人不得解除契約。第495條規定:因可歸責於承攬人之事由，致工作發生瑕疵者，定作人除依前二條之規定，請求修補或解除契約，或請求減少報酬外，並得請求損害賠償。前項情形，所承攬之工作為建築物或其他土地上之工作物，而其瑕疵重大致不能達使用之目的者，定作人得解除契約。若為廠商施工瑕疵造成您之損失，除請求修補瑕疵外，亦可請求相關損害賠償，惟須證明損害確為該瑕疵所引起。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

回覆 柯律師/柯會計師 的發言內容：

如你建物為最近興建者，造成損失理應可請求

 

 

謝謝柯律師回復！感謝！

-該工程已於今年1月完工 ! 款項全部付清！

-我們以line與電話聯繫溝通,5/28(五)告知漏水,我有拍照給他看！

-該廠商有來查看填補漏水處,我未在場！他有拍照給我看它填補的照片！

-目前正清點清理物品中,均有拍照！

 

想再問....

1,合約書中並未載明可請求損壞賠償....這樣我也可以向其請求賠償嗎？

原先我儘要求其派人來協助處理倉庫清理物品清理即可,有關物品損失我一概不追究了...

但其不認同,並且說以下話語,讓我氣憤....!!

*該廠商說法對於漏水造成損失的說法是....

a,我是我未盡屋主本份查看...

b,屋頂漏水就是他的責任,責任就是止漏,抓到不漏水為止...

c,明明是蓋車庫,妳自己空間使用不當,我管不著...

d,妳要是還有疑問,我建議上法院解決比較快,反正我等妳到法院解決 其他我不想多說了,就這樣

 

以上補充事項,還請再幫忙....

感謝！感謝！

 

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您好，關於您的問題，依

 

謝謝顏律師如此迅速回復！感謝！

補充說明....

-該工程已於今年1月完工 ! 款項全部付清！

-我們以line與電話聯繫溝通,5/28(五)告知漏水,我有拍照給他看！

-該廠商有來查看填補漏水處,我未在場！他有拍照給我看它填補的照片！

-目前正清點清理物品中,均有拍照！

 

想再問....

1,合約書中並未載明可請求損壞賠償....這樣我也可以向其請求賠償嗎？

原先我儘要求其派人來協助處理倉庫清理物品清理即可,有關物品損失我一概不追究了...

但其不認同,並且說以下話語,讓我氣憤....!!

*該廠商說法對於漏水造成損失的說法是....

a,我是我未盡屋主本份查看...

b,屋頂漏水就是他的責任,責任就是止漏,抓到不漏水為止...

c,明明是蓋車庫,妳自己空間使用不當,我管不著...

d,妳要是還有疑問,我建議上法院解決比較快,反正我等妳到法院解決 其他我不想多說了,就這樣

 

以上補充事項,還請再幫忙....

感謝！感謝！

 

您好，關於您的問題，若您有證據可證明您的損害確為對方漏水所造成，即使契約無載明有損害賠償，您仍可提出您的損害證明，請求損害賠償；關於廠商之說法，您可委任律師發律師存證信函，請求廠商限期修補瑕疵及賠償您相關損害，若屆期廠商置之不理，可提起民事訴訟請求損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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