您好：

如果依您所述由外面看不到且不會影響大樓外觀

為了家人安全就先裝吧

如果管委會提出告訴法院也會看情況評斷的

以上意見，敬供卓參

補充回覆：

下面提出的只是個案情況

不是通案，安全還是比較重要

您自行考量吧

您好，關於您的問題，原則上，公寓大廈管理條例第八條第1項規定：『公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。』故若社區規約既禁止住戶裝鐵窗，全體住戶自應受該規約之限制 。

然有台北地方法院曾有民事判決指出，若住戶認為家中有小孩，為了兒童安全考量有裝鐵窗的必要性，並且選用與大樓原有金屬柵欄材質相近的鐵窗，不會破壞社區大廈的外觀，大可依法在區分所有權人大會中提案討論表決，不能不遵守現行規約就擅自違反規定，因此判這些住戶敗訴，應將自家裝設的鐵窗拆除。

因此最好還是先依公寓大廈管理條例第8條第1項之規定先依法在區權人大會中提案討論表決，以避免糾紛唷!

您好，關於您的問題，依公寓大廈管理條例第8條規定:公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。管委會可能依該條規定向您請求之，若您的鐵窗未安裝於外牆，有可能對該規定是否適用加以爭執之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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