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因購屋瑕疵造成的費用可否求償?

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  • Xielin
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  • 文章日期：103-12-25 21:33　
  • 文章人氣：490
  • 個人積分：2

  • 本人於2014年七月底完成交屋，交屋前發現天花板有油漆異常隆起，建商說明是灌漿時模板有雜質引起，就隆起部分刮除重新補土上漆，之後就會改善，但交屋後狀況持續。建商有在現場採樣送檢，解構強度與成分說是沒有問題，目前同意就天花板部分進行修繕，願意支付3個月買方利息支出、水電費與管理費。

    想請問

    七月底完成交屋至今已經五個月，建商只同意賠償三個月費用明顯不合理，請問有什麼方式或管道可以向建商要求合理賠償? 關於協商過程產生的費用，如交通費、文書費可否向建商求償？
  • 林家慶律師 (林家慶律師)
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  • 文章日期：103-12-25 23:27　
  • 文章人氣：308
  • 個人積分：2876
  • 律師評價：1176 │ 律師證號：90台檢證字第5150號

  • 您好：

    建議您應將相關瑕疵證據拍照存證

    並於發現後六個月內寄發存證信函通知瑕疵並主張減少價金

    以免將來無法主張對方應負瑕疵擔保責任

    以上意見，敬供卓參

  • 因系統不會通知律師您的回覆，故如需進一步討論，歡迎於上班時間致電本所洽詢：(02)2969-6888

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