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頂樓加蓋違建問題

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  • kartina
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：104-07-08 08:16　
  • 文章人氣：784
  • 個人積分：2

  • 律師您好:最近有收到台北市建管處來函說違反建築法第25條規定依同法第86條規定應予拆除，只是公文上也沒說明要拆除日期，這是既存違建，是否可以補照就合法免拆，謝謝

  • 張嘉麟 (張律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：104-07-08 11:09　
  • 文章人氣：212
  • 個人積分：10
  • 律師評價：5 │ 律師證號：101臺檢證字第9825號

  • 假設建物建蔽率和容積率均足夠，屬於『程序不合法的違建部分』，依建築法第86條是可以補申請執照的，也僅是未依程序申請建照、使照，但仍需依建築法必須開罰建築造價的千分之五十，反觀，若該建物是屬於實質違建的部分，則仍須由各縣市政府依法列管或拆除。

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