關閉 [X]
您現在的位置：法律諮詢家 > 律師諮詢 > 買賣、消費糾紛 > 曾漏過水的瑕疵問題

曾漏過水的瑕疵問題

發表新文章發表新文章 │友善列印友善列印
  • calvin
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：104-11-11 01:38　
  • 文章人氣：410
  • 個人積分：6
  • 律師您好：我想請問一下我買了中古屋，但簽約前跟簽約時屋主只告知現況沒漏水，並沒告知之前曾漏過水，因此我們將裝潢拆除後發現牆壁有很多處是因為之前漏水造成的而且墻壁還有明顯兩色一個是原漆的正常色但拆裝潢後的牆壁有明顯色差且用手摸感覺是含水的，又摸了另外其它正常漆的手感是一般正常的，這樣我們是否有權力請屋主修繕因為之前漏水所造成的瑕疵，在民法上對我們有利的條款是哪一條能來讓他知道必須要出面處理，麻煩各位專業的律師幫幫我讓我能有籌碼跟前屋主談，謝謝！
  • 房佑璟 (房律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：104-11-11 16:45　
  • 文章人氣：176
  • 個人積分：97158
  • 律師評價：24128 │ 律師證號：102台檢證字第10787號

  • 您好，關於您的問題，您可發存證信函通知賣方瑕疵，並請求賣方限期處理，若屆期對方置之不理，再考慮是否提起訴訟請求損賠償，惟若漏水瑕疵修復金額不大，不建議提起訴訟解決，法院會要求您支付土木技師公會或建築師公會鑑定之鑑定費用，鑑定費用可能高達數十萬元，再加上委任律師費用、法院裁判費用，不見得真的划算。

    法無邊聯合法律事務所

    顏寧律師0988706305X房佑璟律師0910638932

  • 您好，我是房佑璟律師，很高興為您服務。0910638932。無邊無限，無遠弗屆。LINE ID:@snc5740c。顏寧律師LINE ID:@szu8377t。

諮詢分類

最近瀏覽房屋
律師諮詢討論分類
文章編號
最近瀏覽
i-fare 福利好幫手

滿意度排名(推薦律師)

發問者滿意度排名(推薦律師)

陳柏甫 律師

陳柏甫律師事務所

0918092477

第 1 名 目前評價 11209






趙平原律師 律師

趙平原律師事務所

0982100565

第 2 名 目前評價 1100






陳奕如 律師

陳奕如律師

0966465007

第 3 名 目前評價 500






張智凱 律師

0928093279

第 4 名 目前評價 194






林冠宇 律師

翊宇律師事務所

0909189070

第 5 名 目前評價 87






發問者滿意度排名

熱心推薦律師排名

最熱心律師排名

陳柏甫 律師

陳柏甫律師事務所

0918092477

第 1 名 目前積分 29288





趙平原律師 律師

趙平原律師事務所

0982100565

第 2 名 目前積分 11996





陳奕如 律師

陳奕如律師

0966465007

第 3 名 目前積分 4586





鐘晨維 律師

貴陽法律事務所

0223811068

第 4 名 目前積分 1370





林冠宇 律師

翊宇律師事務所

0909189070

第 5 名 目前積分 1220





最熱心律師排名
諮詢專題
家暴專題 存證信函 性騷擾防治 公然侮辱 票據專題 酒醉駕駛 車禍處理 婚姻危機 民法繼承 遺產 著作權 認識侵占罪 贈與稅專題 強制執行 委託書 商標法 離婚 認識詐欺 偽造文書