您好，

依據公寓大廈管理條例，公共管線屬於樓上樓下共同所有，維修費用應平均分攤；

若漏水原因係可歸責於一方，則維修費用應由可歸責之住戶全部負擔。

您可先委請專業人士評估漏水歸責事由後再維修浴室，嗣後再向樓下住戶請求費用。

以上，如有任何疑問或需要，可以email或電話聯繫，攜帶相關資料預約時間至事務所洽談，謝謝(勿以留言回覆)

建議先拍照，若是有專業技師可出具表示是公共管線且是共同使用的意見更好，做完這些動作再行復原。

您好，關於您的問題，您應評估提起訴訟與自行修復之成本，若欲提起訴訟，目前不建議自行修復，因法院可能要求於告委託土木技師公會或建築師公會鑑定，釐清責任歸屬，您自行作之鑑定，對方亦有可能否認之，故若欲提起訴訟解決，您目前維持原狀，較為妥適；又必須評估委託土木技師公會鑑定之費用，約數十萬及委任律師之費用和法院之裁判費用以及訴訟時間約一年，以上成本，均須列入考量，若維修費用不高，不建議提起訴訟解決，耗費太多時間費用成本。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

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