您好，請問

我住的社區因管理不良，很久沒有通水管，所以排水不良，廢水透過冷氣排水孔回留到家中，造成和室地板系統櫃泡水損毀。

管委會找到機電專家及水電師傅，確認是社區排水不良造成，所以願意賠償。

考量到折舊(已經使用將近五年)，目前對於賠償的金額有不同認知。

管委會認為系統家具只能用10年，所以只願意賠償一半金額，住戶自己負擔一半。甚至拿出行政院公告，"木頭建材"的使用年限是10年。但是，個人認為這應是指結構性建材，例如小木屋、木頭梁柱等。家裡的櫃子不應列入此類。

系統家具商也出具證明，他們的系統傢俱只要正常使用，至少是18年的使用年限，甚至很多人用超過25年狀況都還很好。所以住戶只願意自費25%。

請問這樣各說各話，誰的主張是較合理呢? 謝謝

您好，

可先向法院或區公所之調解委員會聲請調解，如調解未果，便向法院起訴請求管委會給付賠償金，屆時可依據廠商之專業意見證明系爭木頭家具可使用之年限。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆