請教大律師：

有關於民法第244條第一項：債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院
撤銷之。之相關問題

[範例]

某甲為債務人共積欠40餘萬之欠款，其名下有四筆持分土地(鑑價金額328萬)，債權人聲
請強制執行程序之鑑價階段，某甲即因病過世，嗣因某甲之繼承人均已聲明拋棄繼承，嗣
由甲妻擔任遺產管理人始得執行程序得續為執行。

前揭持分土地因執行經四拍後因不點交而流標(四拍底價168萬)，債權人再次引用前次三
拍底價聲請核定本次一拍底價再行發動執行，於申調時第一類謄本時發現，甲妻即甲之遺
產管理人於某甲過世後14日，將某甲應繼承之持分土地(註：繼承自某甲之母)以「夫妻贈
與」之名義登記為其所有。

【問題一】上案例屬無償行為，債權人以民法244條之1項提出撤銷之訴訟是否合宜? 

【問題二】甲妻即某甲之遺產管理人主張，因某甲原既有財產(鑑價金額328萬)足以清償
債權人之債權(惟拍賣條件不佳最終流標)，並未損害及債權，而提出債權人不得行使撤銷
權。請教大律師「有害及債權」是否為撤銷權之無償行為中之必要條件? 又該有害及債權
僅依前揭持分土地之鑑價金額(參考值;不代表市價)而論及足以清償債權人是否合宜?

【問題三】針對甲妻於某甲過世後之「夫妻贈與」行為，債權人有何其他保全之權利得以
行使?