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抵押、繼承、債權

  • Lu
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  • 文章日期:107-04-17 14:10 
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  • A在生前有5坪的土地,她拿土地的權狀向3位債權人借錢,一共借了600萬,3位債權人都把權狀拿去銀行設定抵押,現在B想買那5坪土地,但A已經過世,她的子女也都拋棄繼承,可是有一個未成年孫女的拋棄繼承手續有問題,故未能拋棄繼承成功,為目前的唯一繼承人,但她的父母並不想插手這5坪土地的事,怕3位債權人找上門。

    請問該怎麼辦?如果撇除對方不想插手的意願,孫女的父母可以代為處理嗎?設定抵押是甚麼意思?在這個案子中會有什麼影響嗎?

  • 陳柏甫 (陳律師)
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  • 文章日期:107-04-17 14:28 
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  • 您好,

     

    1、孫女如果還未滿20歲為未成年人,相關法律行為須由法定代理人即父母同意。

     

    2、土地被設定抵押,就是債權人可以向法院聲請拍賣土地來清償債務。孫女可向法院陳報遺產清冊做限定繼承,僅以繼承到的遺產負清償債務之責。

     

    以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,以提供您更完整之協助,謝謝。(勿以留言回覆)

  • 葉鞠萱 (昍業國際聯合法律事務所)
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  • 文章日期:107-04-17 16:34 
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  • 建議您儘速持相關資料來所和律師諮詢,

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    葉鞠萱律師經歷

    • 90年律師高考及格
    • 台北律師公會消費者債務清理委員會委員
    • 行政院經濟部中小企業處法律諮詢律師
    • 台北市大安區、內湖區及文山區市民法律諮詢律師
    • 行政院青年輔導委員會飛雁專案女性創業育成班講師
    • 國立台中技術學院附設進修學院暨進專面授講師
    • 私立玄奘大學法律系兼任講師
    • 法律扶助基金會審查委員及扶助律師(台北、板橋及基隆分會)
    • 台灣高等法院義務辯護律師
    • 台灣板橋地方法院義務辯護律師
    • 台灣士林地方法院義務辯護律師
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  • 沈恆 (沈律師)
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  • 文章日期:107-04-17 16:47 
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  • 如果父母不想處理,三位債權人應該會向法院聲請拍賣抵押物,有興趣的人可透過法院拍賣程序取得土地。

  • Line ID:estony196 電話:0933918013 電郵:hank@chainye.com 部落格 http://estony196.blogspot.tw/
  • 謝文明律師 (謝律師)
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  • 文章日期:107-04-17 21:46 
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  • 律師評價:8838 │ 律師證號:97臺檢證字第7952號
  •  

     您好:有關您所詢問題回覆如下

    本件債權人之後行使債權時,繼承人要記得主張法定限定繼承,以免背負債務,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫,謝謝!
  • 王上仁 (王律師)
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  • 文章日期:107-04-17 23:43 
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  •  父母如果已經拋棄繼承,子女能不能代位繼承是有疑慮的,可以與律師再確認

  • 如需進一步討論,手機或LINE搜尋:0911-101-770,shangj.wang@gmail.com,王上仁法律事務所。