我跟一個很熟的仲介去看房子，
他對我說，這間房子真的很棒，你可不可以幫忙下斡旋金不要給別人買走，到時候你要是不買的時候我再退錢給你。
我在他的慫恿下斡旋金了，結果他開始逼我簽約的時間，
我後來跟他說，我不買了，你退錢給我，
結果他跟我說，不行，公司規定屋主簽了斡旋單，就不能退錢給買方。
我跟他大吵一架，後來他傳簡訊給我說 ，如果你不買，那我明早退斡旋金給你。
我很期待他退錢給我，結果到晚上還沒有等到他的電話
他後來跟我說，公司主管禁止他退錢給我
我很著急，請問我可以告他嗎?
那我可以告他背信、詐欺嗎?
他明明答應可以還錢給我的，我放了十萬塊的斡旋金就這樣子不見了，我很不甘心!!

這個契約是一式兩聯，甲乙雙方各執乙聯為憑 我的契約屋主沒有簽名 這份文件沒有公昭信用!!

本人訴求此契約無效，屋主沒有簽我這份文件，不應該算是完整的文件，這文件應該是沒有公平性的吧??。