您好:
    早年長輩祖父有購一間房屋地上建物有使用權,口頭上說沒有任何證明 但因長輩過世了!此事也就一直沒有辦理了!但也一直居住著約有30年了!
    目前想要將土地購回去查土地所有人是日本人沒有身份證不知是否有方式購買
    　請幫幫我?～～　

 您好，關於您的問題，您對該土地似已時效取得地上權，您可待該土地出賣時，依土地法第104條規定:基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先後定之。行使優先承買權，加以承購之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎您來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 這種情形要處理可能不簡單，如果在台北，可以聯絡研究看看是否有解決之方法。