律師您好,

日前購買一屋與建商有糾紛, 建商對建物申請假扣押, 我們當時有提異議與限期起訴, 結果1)假扣押判決癈棄 2)同時建商也對我們提出告訴.

幾天前收到建商存證信, 告知我們需要21日內對擔保金主張權利, 逾期不行使, 他們就會取回擔保金. 但我們的訴訟仍在進行中, 請問程序上我該如何向法院主張權利呢?

十分感謝

JC您好，假扣押判決已經廢棄，對方領回擔保金對你們也沒有影響。關注於訴訟進行狀態即可。

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871，或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！

家旭敬上

若回答對您有幫助，請您按下感謝律師，感謝您！ 

您好，關於您的問題，依您提示情形，若您欲對擔保金主張權利，必須主張證明您所受損害為何，損失多少，請求多少損害賠償。目前可先著重於訴訟程序之進行。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

回覆 房律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，依您提示情形，若您欲對擔保金主張權利，必須主張證明您所受損害為何，損失多少 ... (恕刪)

請問房律師, 我僅收到建商的存證信通知，具體的損失我想必需等目前正在進行的訴訟結束後才可以得知, 是否我也可以用存證信回覆, 做這樣的表示, 是否有一定的效力? 另外, 您所謂的主張證明所受損害為何, 多少, 該如何向法院提出? 謝謝..

您好，關於您的問題，依您提示情形，若您目前無法證明所受損害，應專注於本訴訟進行，於本訴訟進行中取得損害賠償。
以上，呈請  鑒核。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
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