請問有沒有人知道土地租賃合約超過20年是否還有法律效應。因為簽約到土地徵收為止。謝謝
需要分兩種情形判斷:如果是定期租賃,依民法第449條第1項規定:「租賃契約之期限,不得逾二十年。逾二十年者,縮短為二十年。」;但若是不定期租賃,則無前述規定之適用。
至於租約是屬於定期租賃契約或是不定期租賃契約,則需以契約內容進行判斷。
以上答案,供您參考。
合約超過20年但租賃區間到徵收為止,這算定期合約還是不定期阿
陳柏甫 律師
陳柏甫律師事務所
0918092477
第 1 名 目前評價 11209
趙平原律師 律師
趙平原律師事務所
0982100565
第 2 名 目前評價 1100
陳奕如 律師
陳奕如律師
0966465007
第 3 名 目前評價 500
張智凱 律師
0928093279
第 4 名 目前評價 194
林冠宇 律師
翊宇律師事務所
0909189070
第 5 名 目前評價 87
第 1 名 目前積分 29288
第 2 名 目前積分 11986
第 3 名 目前積分 4586
鐘晨維 律師
貴陽法律事務所
0223811068
第 4 名 目前積分 1332
第 5 名 目前積分 1220