本人於3月初在北市以每坪70萬購買預售屋並完成買賣簽約後(當時建商代銷一再保證不會買貴),3月中從建商廣告及網路po文,發現同樓層每坪單價僅約65萬元,感覺被詐欺,請問如何向建商要求降價?

 您好:有關您所詢問題回覆如下

除非您可以找出建商詐欺手段,否則此種交易,一般而言很難說有詐欺的問題,當然您仍可以再與建商協議看看,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，依民法第92條規定:因被詐欺或被脅迫，而為意思表示者，表意人得撤銷其意思表示。但詐欺係由第三人所為者，以相對人明知其事實或可得而知者為限，始得撤銷之。被詐欺而為之意思表示，其撤銷不得以之對抗善意第三人。除非您得提出對方詐欺您之相關證據，方有可能主張之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 這很難成立詐欺, 因為買65萬的人很可能殺價技巧高, 是賣方的VIP等, 所以有特別折扣. 這些市場的因素, 就足以阻止詐欺的成立(http://www.lawmed66.url.tw)