你好~

本人於102/7月份訂購一間預售屋,合約上註明:隻方約定102.12月申辦過戶,103年元月交屋.

但至今已5月底都還未交屋,且裝潢與當初接待中心所提供的圖片部份不符,那是否能如何約上所著名的條列中的:如乙方不照契約履行應盡義務時,亦應將以收價加一倍退還甲方,甲方得逕行解除本契約.

(其餘買家的合約上均無註明交屋時間)

詳細內容應視預售屋買賣契約具體約款（包括點交及違約條款等部分）內容而定。

1.先看合約約定內容為何  如果對方有違約行為  看契約是否有約定違約金或是解除權條款  2.另外依據民法規定  給付遲延應該也可以解除契約  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，可依買賣契約請求賣方負違約責任，請求違約損害賠償，及依契約規定主張解除契約。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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